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置業(yè)擔保公司構建有自身特色的規范管理模式

時(shí)間:2009-05-05 09:44:19 點(diǎn)擊:次

置業(yè)擔保公司構建有自身特色的規范管理模式

        安慶市房屋置業(yè)擔保有限公司近幾年來(lái),規范內部管理,加強風(fēng)險控制,堅持穩健運作,立足安慶住房消費市場(chǎng),為市民購房提供貸款擔保服務(wù),累計幫助10000多戶(hù)家庭申請到9億多元住房貸款,改善了廣大市民的居住條件,提高了他們的居住生活質(zhì)量,拉動(dòng)了住房消費,激活了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)。去年以來(lái),該公司積極向縣域拓展服務(wù)半徑,分別在桐城市、懷寧縣、宿松縣、望江縣組建成立了4家縣域擔保分公司,進(jìn)一步發(fā)揮了置業(yè)擔保在縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)中的推動(dòng)作用。

        在業(yè)務(wù)探索、實(shí)踐中,公司形成了有自身特色的管理模式,即:一個(gè)小組、二級審批、三層管理、四大版塊、五種特色。“一個(gè)小組”指公司成立了貸款審批領(lǐng)導小組,由公司董事長(cháng)、風(fēng)險部、擔保部、財務(wù)部等專(zhuān)業(yè)骨干組成,實(shí)行集體決策,科學(xué)評估風(fēng)險;“二級審批”即風(fēng)險部初審、董事長(cháng)復審;“三層管理”即貸前審查、貸中跟蹤、貸后管理,建立起完善的貸款管理體系和規范的貸款運作流程;“四大版塊”即自置業(yè)擔保公司成立后,先后組建成立了安慶市金鍾拍賣(mài)公司、安慶市金恒房地產(chǎn)評估公司、安慶市金業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司,業(yè)務(wù)品種從單一辦理住房公積金擔保貸款,拓展到集擔保貸款、資產(chǎn)拍賣(mài)、房地產(chǎn)評估、二手房代理業(yè)務(wù)于一體的綜合化多元化發(fā)展軌道上;“五種特色” 即:形成了以市本級為中心業(yè)務(wù)輻射各縣域的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò ),為下崗失業(yè)人員辦理再就業(yè)小額擔保貸款,定期舉辦房產(chǎn)拍賣(mài)會(huì ),一手房、二手房聯(lián)動(dòng)經(jīng)營(yíng),并配套推出了住房裝潢消費貸款。(劉芳)

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